Pavilionių Mabiltos statytų namų gyventojų prie BIG`o bendruomenė

Ar pas ką nors dar pelyja sienos? Dar tik pora mėnesių kai čia gyvenam, o sienos jau supelijo. Iš virtuvės spintelių išmečiau pusę supelijusių produktų Buvau išsikvietusi Mabiltą, sako vis tą patį - "Šildyt ir vėdint, šildyt ir vėdint". Na ir kas, kad ir šildom, ir vėdinam.. Juk ventiliacijos normalios tai nėra.. Ateina, pavaikšto, pažiūrinėja, pakalba kažką, atseit - tai mūsų pačių kaltė, reikia langus atsidaryt.. Liepėm surašyt defektinį aktą - nerašo. Pasiūlė pastatyt drėgmės surinkėją. Savaitei paliko, elektros bele kiek prisuko, sakė, kad apmokės. Dvi savaitės praėjo, tylu.. O ir rezultatas - nulis. Ir vėl reikia skambint, atsilieps sekretorė, kuri bala žino kokią ten funkciją atlieka, lieps emeilus rašyt.. Jau pavargau.. Tikriausiai teks su tokia situacija susitaikyt ir gyvent ligų židiny arba tikėtis, kad laikui bėgant šita problema išsispręs..

O ar namas seniai pastatytas?

Sekretorė manyčiau atlieka sekretorės funkciją... O šiaip kiek teko pačiai susidurti ir iš kitų žinau, kad viskas sutvarkoma operatyviai ir kokybiškai. Surašote pareiškimą ar prašymą, išvardinate trūkumus ir nuvežate/nusiunčiate/nufaksuojate Mabiltai. Ir viskas bus sutvarkyta. Jei pelyja maistas spintelėse, žinoma kad tai ventiliacijos trūkumo ir drėgmės pasekmė. Ar tai Mabiltos brokas - aš abejočiau, bet žinoma, kiekvienu atveju reikia žiūrėti konkrečiai kokia gali būti problema.

Labai būtų įdomu sužinoti, kokia konkrečiai buvo situacija jūsų atveju ir kaip 'operatyviai ir kokybiškai' tai buvo sutvarkyta. Mabiltai buvo nusiųsti 2 prašymai su išvardintais trūkumais. Problema ta, kad nėra padarytos ventiliacijos (kaip kad pavyzdžiui, Perkūnkiemio butuose), oras 'nevaikšto' - tai galima išmatuoti specialiais prietaisais. O kambarius vėdiname pastoviai, kur nors išvažiuodami paliekame pradarus langus.
Akivaizdu, jog tai - Mabiltos brokas, kadangi pelyja tik išorinės buto sienos, kurios ribojasi su gretimais neįrengtais butais. Jei Mabilta neįžvelgtų savo kaltės, nebūtų atvežusi drėgmės surinkėjo ir ar būtų sunku surašyti defektinį aktą, kuris mums reikalingas kreipiantis į aukštesnes institucijas?

Aš jokiais būdais netvirtinu kad jūsų bute esanti problema nėra Mabiltos brokas. Bet gerai žinau, kad Mabilta visada pakankamai operatyviai reaguoja į pargįstus skundus ir ištaiso trūkumus. Savo situacijos nevardinsiu, nemanau kad tai turi didelės reikšmės, bet kalbėjau ne su vienu kaimynu ir žinau, kad visiais atvejais viskas buvo sutvarkyta. Gali būti, kad konkrečiai jūsų atveju kažkas nesuveikė laiku ir dėl kažkokių priežasčių problemos išsprendimas stringa. Bet manau, kad viskas išsispręs teigiamai.

O aš manau, kad šią problemą spręsti finansiškai jiems nemažai kainuotų, nes reikia arba sienas papildomai apšiltinti, arba statyti normalią ventiliaciją - kitos išeities nėra ir paprastas vėdinimas čia nepadės. Beje, jau reikia visas sienas perdažyti, kadangi pelėsis perėjęs visus dažus kiaurai. Jei išspręs mums, tada ir kiti, esantys panašioje situacijoje, pareikš pretenzijas.. Štai todėl tas problemos sprendimas ir stringa..

O aš manau, kad bet kokios problemos sprendimas kainuoja finansiškai, bet viskas yra tvarkoma. Kiek finansiškai kainavo iš naujo apšiltinti dviejų namų fasadus, sunku ir įsivaizduoti, bet tai buvo padaryta. Na ne esmė. Tik norėjau pasakyti, kad ne visada tikros priežastys ir yra tos, apie kurias mes galvojame.

Nu nežinau, bet galiu pasakyti, kad tikrai Mabilta problemas sprendė, į klausimus atsakė ir viskas ten su jais tvarkoj ir pvz pas mane yra ventiliacija vonioj ir be elektros ventiliatorius sukasi pakankamai normaliai, o i virtuves ventiliacine anga pajungtas gartraukis.
Tik iš Jūsų pasisakymų suprantu, kad paskambindavot, pasakydavot ir viską tuo užmiršdavot, nes jau jei yra problema dasikasti iki direktoriaus BŪTINA, net užmaršumas pas žmones baigiasi kai paklausi su kuo kalbėjai, vardas, pavardė ir pareigos ir t.t. ir jau sekantį kartą sakai, kad aš kalbėjau su tuo , anuo, trečiu, ketvirtu ir jau man per gerklę tas reikalas stovi. Kiek kartų buvot nuėję į Mabiltą? Kiek oficialių raštų jiems siuntėt: faksu, reg. laišku. Ar Mabilta oficialiai atsakė į siūstus laiškus? Ar skambinot rangovams, kurie atsakingi už vėdinimą (kiekvienam gyventojui buvo duoti rangovų sąrašai su telefonais)?

Galiu paaiškinti, kad jūsų name ir bute Mabiltos broko nėra o kalti patys gyventojai ar butus įrenginėjantys meistrai, na gal nekalti bet neišmanantys fizikos. Kadangi namas ką tik priduotas o statytas jis praeitos žiemos laikotarpiu tai pačio namo konstrukcijos nėra pilnai išdžiuvusios o dabar dar šiuo metu meistrai masiškai įrenginėja butus t.y glaisto, dažo ir t.t. ir norėdami greičiau atiduoti šeimininkams sutvarkytą butą be proto šildo ir neatidaro langų todėl pats mačiau kaip užeini į butus ir kokia ten drėgmė yra o drėgmė turi kažkur išgaruoti. Todėl kad Jūs Inga savo butą ir gerai šildote bei ventiliuojate tai nereiškia, kad Jūsų kaimynai taip elgiasi, dėl to name ir yra didelis drėgmės santykis ir ši problema išnyks bet po kurio laiko kai apmažės remontuojančių butus o padaugės normaliai eksploatuojančių gyventojų ir name susivienodins oro temperatūra bei drėgmės santykinumas.

Sveiki!
Manėme, kad dėl pelėsių ir pas mus bus didelės problemos, nes kampuose jau buvo pradėję augti. Tačiau nustojo. Nežinau, dėl ko - ar dėl to, kad pastoviai - dieną naktį - langai pradaryti, ar dėl šildymo (skaitikliai sukasi kai išprotėję ), bet nebeauga toliau. Tačiau yra ir kitokių problemų. Kad ir tokių - kodėl namuose radiatoriai parą būna išjungti, o skaitiklis prisuka tiek pat, kaip ir juos atsukus? Kodėl laiptinėje karšta, bet laiptinėje esanti radiatorius užsuktas visai??.. Dėl panašių problemų/klausimų/neaiškumų ir panašiai, gruodžio 10 dieną atvažiuos komisija, atstovas iš Mabiltos ir tikrins mūsų 109 - tą namą - išklausys žmonių priekaištus... Bent jau taip turėtų būti. Vienintelė bėda - šie visi žmonės atvažiuoja 10 valandą ryte ir, tikriausiai, mažai kas galės sudalyvauti.. Bet, kaimynai, pasistenkite tą dieną susiplanuoti taip, kad 10 valandą ryte galėtumėte viską išsiaiškinti... Berods iki gruodžio pabaigos Mabilta turi ištaisyti visas klaidas - gavo nurodymą iš statybų inspekcijos (ar kas ten juos kontroliuoja). T.Y. klaidas, kurios bus pripažintos kaip statybos, o ne žmonių sukeltos... Žodžiu, pasistenkime būti namuose gruodžio 10 dieną, 10 valandą.

Dėl vienos šių problemų - paryškinau - užvakar kreipiausi raštu į Baltermą ir ruošiu pareiškimą Vartotojų teisėms. Tai yra ne Mabiltos, o Baltermos atsakomybė. Bet paprašykite Mabiltos kad ir jie padarytų spaudimą Baltermai ir priverstų juos susitvarkyti su savo darbu išaiškinti kiekvienam vartotojui kaip ir kas turi būti naudojama.
Įdedu punktą iš pareiškimo Baltermai:
"...5. Nuo pat visų mūsų namų pripažinimo tinkamais eksploatuoti ir gyventi jūsų vadovaujama bendrovė nesupažindino vartotojų su šildymo sistemų ekploatavimo taisyklėmis, šilumos skaitiklių veikimo principu (šiuo atveju nekalbame apie šilumos paskirstymo punktuose Jūsų darbuotojų iškabintas schemas – nes to neužtenka). Jūsų vadovaujamos bendrovės sumontuotų šildymo sistemų eksploatavimas per kelis metus parodė, kad egzistuoja begalės būdų padidinti ar sumažinti suvartotos šilumos kiekį, tačiau vartotojai nėra informuoti apie tai. Traktuojame tai kaip UAB „Balterma ir Ko“ suinteresuotumą galimiems piktnaudžiavimams vartotojų nenaudai ir reikalaujame pateikti vartotojams instukcijas ir taisykles, kuriais vadovaudamasis kiekvienas vartotojas turėtų galimybę kontroliuoti suvartojamos šilumos kiekį, taip pat imtis konkrečių priemonių, kad UAB „Balterma" ir Ko viešai deklaruojamas tikslas atstovauti savo klientų interesus, siekiant užtikrinti galimybę gauti šilumą geriausiomis įmanomomis kainomis, virstų realybe..."

Pagarba

Dėl skaitiklių - kai užsukate radiatorius, pažiūrėkite, ar užsuktas gyvatukas, nes jis tai varo gerai kilovatus . Laiptinėje gali būti karšta nuo šiluminių skydų.

gyvatukas irgi uzsuktas bet jau manau zinau kame problema... pastebejau, kad pas mus koridoriuje grindys sildomos.. musu saskaita.. tai turbut, kad ten dalis silumos isgaruoja.. cia manau statybu brokas, nes vamzdziai blogai izoliuoti ir siluma isspinduliuoja.. nors aisku jei radijatoriai uzsukti tai gal ir neturetu vanduo prateket atgal i skaitiklius.. nu bet tiksliai nezinau kaip pati ta sildimo sistema veikia.. pagal ka tie skaitliukai veikia..

tai va laukem laukem tos komisijos kuri zadejo ateit bet deja niekas nepasirode.. nelabai cia matyt svarbu tai komisijai vaiksciot.. gal per salta buvo